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Vue Océan
Membre du Réseau ImmoForfait
974 RSAC 494 264 526


06 93 84 47 33
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Baisse de prix
Maison traditionnelle Saint-Denis 89.19 m²
395 000 €
395 000 €
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97400–Saint-Denis – Dans le bas de Montgaillard, à 5 minutes du Boulevard Sud, cette maison s’adresse tout particulièrement aux couples avec enfants. D’une superficie utile de 100 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, représentant 48 m², donnant sur une terrasse surplombant le jardin de 360 m² (la parcelle faisant 415 m²environ).
A l’étage, 3 chambres climatisées, dont 2 avec balcon et une salle d’eau avec douche et double-vasques.
La maison est équipée de 2 WC.
Un parking réservé pour 1 voiture vient compléter cet ensemble.
2 portails permettent d’accéder à la propriété, permettant ainsi de garer plusieurs véhicules dans le jardin si nécessaire.
La présence de panneaux photovoltaïques assure une rente de 3600 euros par an via un contrat de vente de l’électricité produite à EDF.
Cette maison peut parfaitement être agrandie ou surélevée.
Elle peut devenir une chouette résidence principale pour une famille ou être source de revenus locatifs.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LAURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 494 264 526 auprès de la Sarl ImmoForfait.
Cette maison est au Prix de 395.000euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jean-Luc LAURET au 0693.844.733 ou par e-mail à [email protected]
Mandat n° 3926
VUE-OCEAN vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tous nos services sur : www.vue-ocean.re
Mandat N° 3926. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://vue-ocean.re/fichier-2068-2ko8S-bareme_des_honoraires_vue_ocean_6.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM11220
VilleSaint-Denis 97400
Charges30 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface89.19
Séjour26
Superficie du terrain04 a 15 ca
Balcon4
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 26.10 m²
• Cuisine, 11.40 m²
• Dégagement, 2.63 m²
• Placards, 1.59 m²
• Chambre 1, 10.72 m²
• Chambre 2, 9.04 m²
• Chambre 3, 9.04 m²
• Salle d'eau, 3.37 m²
• WC, 1.12 m²
• Dégagement, 4.90 m²
• Placards, 1.58 m²
• Terrasses, 12.31 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1   2 Vasques, Douche et WC
WC2   Indépendant
Epoque, année1974
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationPolystyrène 15 cm
ToiturePlat
AutresVolets électriques
Précisions financièresPrésence de Panneaux Photovoltaïques. La production est entièrement vendue à EDF pour un montant de 3600 euros annuels.

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